Продать свою квартиру без помощи риелтора, на самом деле не так сложно как может показаться на первый взгляд. Самое сложное – это оформление документов, но их можно отдать специалистам.
Подход к продаже квартиры может изменяться в зависимости от того, какую цель вы преследуете. Если вы планируете просто продать квартиру, то продать ее самостоятельно будет выгоднее, но если планируется совершить обмен, то тут без помощи специалистов не обойтись.
В связи с высокой вариативностью цен на недвижимость, желательно не затягивать с переходом от мысли о продаже квартиры, к действиям, иначе может получиться так, что вырученных средств может просто не хватить на покупку другого жилья.
Одна из самых больших ошибок продавцов – это переоценка или недооценка квартиры. Простой способ оценить квартиру – просмотреть все похожие объявления о продаже квартир, отбросить все самые низкие и самые высокие цены, средняя стоимость и станет примерной ценой вашей недвижимости.
Если вы хотите продать квартиру быстрее, необходимо вести рекламную кампанию. Поместите свое объявление на различных сайтах в интернете, в связи с развитием информационных технологий – это сейчас наиболее эффективный и быстрый способ распространения информации. Один из популярных вариантов — доски интернет-объявлений.
Общаясь с покупателями, не забывайте выяснять у них, имеются ли у потенциального покупателя деньги на руках и не нужно ли им сначала продать свою квартиру. Если денег нет, и квартира не продана – такой покупатель не подходит.
Чтобы не потерять потенциальных покупателей документы на продажу необходимо оформить заранее, потому что это довольно долгий процесс, а желание ждать есть не у всех. При продаже квартиры, необходимо выписать всех жителей заранее, а если вы продаете комнату – собрать подписи других жителей квартиры о том, что они согласны на продажу.
Решение продать квартиру самостоятельно, хоть и весьма прибыльное и рискованное дело одновременно, необходимо внимательно проверять документы, а брать с покупателя деньги необходимо до юстиции. В юстиции вас заставят подписать документ, подтверждающий получение полной суммы, а вот пересчитать деньги не дадут, а потом доказывай, как хочешь, что тебе заплатили не всю сумму.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Напишите ваш комментарий!
Please enter your name here